宏福苑後梯裝「生口」 審查組只看文件察不到、勞工處不懂辨違規

大埔宏福苑火災獨立委員會今日（20日）舉行第二場聽證會，其中一項探討問題為宏福苑後樓梯被改為違規木製「生口」，供工人出入及運輸用，而房屋局獨立審查組（ICU）未有識別。委員會代表杜淦堃指「生口」是濃煙攻入大廈的主因，而ICU回應查詢時則指其只看文件是否清晰，並未有實地檢查，即使有違規，他們亦察覺不到。

《香港01》宏福苑五級火專頁宏福苑大火造成168人死亡，圖為死者被發現的位置。（01製圖）

今日聽證會上探討問題之一，是為何後宏福苑樓梯窗戶被拆除，改裝成俗稱「生口」的可燃木窗。杜淦堃表示，根據外判商資料，他們接獲指示要每5層開「生口」，按其解釋此為一般做法，「生口」用作工人出入及運輸，會用鋁板製，但因鋁板常破裂，所以改用木板。

杜淦堃表示，大部份「生口」的安全，不論鋁製或木製，都是濃煙攻入大廈的主因；如「生口」用木板作臨時門，則違反多項消防條例。根據屋宇署提交證據，以木板做生口，大大增加火災風險，破壞了逃生梯的原有功能，直接安裝是違反物料耐火性的規定。

▼2025年11月26日 正進行大維修的大埔宏福苑起火▼

正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，烈焰濃煙沖天，後升級至五級火。（林振華攝）正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，烈焰濃煙沖天，後升級至五級火。（林振華攝）正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，烈焰濃煙沖天，後升級至五級火。（林振華攝）正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，烈焰濃煙沖天，後升級至五級火。（林振華攝）正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，烈焰濃煙沖天，後升級至五級火。（林振華攝）正進行大維修的大埔宏福苑11月26日發生火警，初時升至四級火，蔓延多座樓宇，大量單位內部亦起火。（羅日昇攝）

此外，屋宇署消防安全守則規定建築物料應防火，否則必須提供其他替代以確保達消防安全標準。而根據建築物規則，必須要有適當預防措施，杜淦堃指可燃木板破壞逃生通道，顯然非適當建造方法。而且，宏福苑「生口」用不恰當木板，導致自然光被遮，亦對逃生構影響，屋宇署亦同意「生口」違規。

委員會又向ICU查詢為何未有識別木板，ICU稱只看文件是否清晰，有照片，所以即使違規，如違屋宇署要求，他們是察覺不到。至於勞工處指，屋苑樓梯是屋宇署和消防範圍，處方缺乏專業知識，無法識別違規情況。

▼2026年2月21日 宏福苑拆除半數棚架▼

大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架，可更清楚看到火傷痕跡。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架。其中宏仁閣棚架仍在拆卸中。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架。H座宏志閣（左一）沒有受到大火波及，居民快將可回家。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架。H座宏志閣（右一）沒有受到大火波及，居民快將可回家。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，政府委派的承辦商大致拆除半數棚架。H座宏志閣（右一）沒有受到大火波及，居民快將可回家。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，沒有受到大火波及的宏志閣，棚架已拆除，可見單位大致完好，玻璃窗上留有將貼維修時發泡膠的雙面膠。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，沒有受到大火波及的宏志閣，棚架已拆除，可見單位大致完好，部份玻璃窗上留有維修時保護玻璃窗的發泡膠。（夏家朗攝）大埔宏福苑2025年11月26日發生五級火災，到2026年2月21日已接近三個月，現場所見，沒有受到大火波及的宏志閣，棚架已拆除，可見單位大致完好，部份玻璃窗上留有維修時保護玻璃窗的發泡膠。（夏家朗攝）

杜淦堃提出此屬屋宇署或是ICU責任，他指，承辦商曾向ICU提交小型工程申請表，而ICU亦承認就宏福苑小型工程申請，只進行隨機文件抽樣檢查，並未到場就實地檢查，所以未發覺木門改窗情況。杜淦堃推斷ICU未有想到後果。

杜淦堃表示，各部門要發揮自己責任，有關做法只靠承建商去申報，委員會應考慮有關做法是否有問題。

▼2026年3月19日 大埔宏福苑火災獨立委員會行首場聽證會▼

大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。獨立委員會主席、高等法院原訟法庭法官陸啟康到場。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。獨立委員會成員、前港鐵主席歐陽伯權出席。到場。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。獨立委員會成員、立法會前議員陳健波到場。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃（前一）與法律團隊到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃（前一）與法律團隊到場。（黃學潤攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。各方的法律代表團隊陸續到場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，到下午4時半結束，各方法律團隊離開。（梁偉權攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃（前中）與法律團隊下午會後離開。（梁偉權攝）

▼2026年3月19日 大埔宏福苑火災獨立委員會行首場聽證會▼

大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，災民及各方團體代表一早到達中環展城館，入場聆聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，災民及各方團體代表一早到達中環展城館，入場聆聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，災民及各方團體代表一早到達中環展城館，入場聆聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，災民及各方團體代表一早到達中環展城館，入場聆聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，一早有大批災民、公眾人士及傳媒等候入場。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，一早有大批災民、公眾人士及傳媒等候入場。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，一早有大批災民、公眾人士及傳媒等候入場。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，災民及各方團體代表一早到達中環展城館，入場聆聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，已登記入場人士需核實身份，並接受安全檢查。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，已登記入場人士需核實身份，並接受安全檢查。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，已登記入場人士需核實身份，並接受安全檢查。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，已登記入場人士需核實身份，並接受安全檢查。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會，已登記入場人士需核實身份，並接受安全檢查。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日在中環展城館舉行首輪聽證會。（湯致遠攝）

▼2026年3月19日 大埔宏福苑火災獨立委員會行首場聽證會▼

大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民，被解散管委會成員江祥發（前）到到。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。在大火中痛失母親、並申請成為涉事方的Phyllis（後）亦有到場旁聽。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。住在宏泰閣、在大火失去妻子的葉家駒出席。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民及。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民及。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，大批傳媒到到採訪。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，大批傳媒到到採訪。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民及。居於宏泰閣的李小姐希望聽證會可以「還死者一個公道」。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。住在宏仁閣、65歲退休人士何先生希望聽證會能夠尋找真兇。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。住在宏仁閣、65歲退休人士何先生對宏昌閣的閉路電視及部分起火片段，覺得很沉重及震憾。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，大批傳媒到到採訪。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，大批傳媒到到採訪。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到來旁聽的宏泰閣居民羅先生希望在聽證會中了解起火的原因，以及哪些單位及政府部門需要負責任。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（夏家朗攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會，到場的公眾人士不少是災民。（湯致遠攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會。（左起）居於宏仁閣的前法團管委會成員江祥發、居於宏盛閣的李先生、以及居於宏泰閣的葉家駒，在首日聽證會結束後見記者。（梁偉權攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會。宏仁閣的前法團管委會成員江祥發說，對於廳證會上提及的棚網部份感到震驚。（梁偉權攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會。宏盛閣居民李先生指聽證會的證據確實，與他早前的質疑相同。（梁偉權攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會。宏盛閣居民李先生指聽證會的證據確實，與他早前的質疑相同。（梁偉權攝）大埔宏福苑火災獨立委員會2026年3月19日舉行首輪聽證會。宏泰閣居民葉家駒形容聽證會資料具「爆炸性」。（梁偉權攝）

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．工地吸煙問題勞工處巡16次均稱未見

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．曾有居民致電999一分鐘才獲接聽，999接線生向消防提供錯誤地址

．37個家庭失兩名以上成員，涉夫妻、父母、子女、兄弟姐妹．宏福苑七座大樓警鐘被關閉，令居民逃生時間縮短

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．代表委員會資深大律師杜淦堃表示火災蔓延及有巨大傷亡，現證據來看是多項因素重疊的後果

▼2025年12月2日 警方及消防員續在大埔宏福苑調查▼

12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記，經過的人都留步觀及討論。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記，竹棚和棚網掛在半空。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記，竹棚和棚網掛在半空。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，外牆留下火災印記，竹棚和棚網掛在半空。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）12月2日為大埔宏福苑大火死難者「頭七」,曾經是數千人的美好的家，警方人員及消防員續在場內調查。（夏家朗攝）